4 Impasse Riquet, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Riquet, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Impasse Riquet, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Compans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 95 parkings - 422 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pont sur le Touch à 406 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marly à 221 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 2569 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 1437 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 3212 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 445 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 1549 mètres
- - Ecole primaire publique Aérogare à 346 mètres
Ventes au 4 Impasse Riquet
Les 9 ventes au 4 Impasse Riquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Riquet dans son marché local
Prix du 4 Impasse Riquet par rapport à la voie
Sur Impasse Riquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 4 Impasse Riquet se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Riquet par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Riquet se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 8.39 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse Riquet
Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Riquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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