8 Rue du Château d'Eau, 31700 Blagnac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Château d'Eau, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°10 mais supérieur de 5.46 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue du Château d'Eau, 31700 Blagnac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Compans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 39 parkings - 1111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pont sur le Touch à 339 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marly à 360 mètres
- - Métro Jean-Maga - ligne C à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 2558 mètres
- - Collège Henri Guillaumet à 1431 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 3198 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 373 mètres
- - Ecole maternelle publique Clément Ader à 1540 mètres
- - Ecole primaire publique Aérogare à 212 mètres
Ventes au 8 Rue du Château d'Eau
Les 2 ventes au 8 Rue du Château d'Eau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 8 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 8 Rue du Château d'Eau se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Château d'Eau par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne
À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Château d'Eau se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Blagnac et 7.66 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Château d'Eau
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Château d'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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