1 Square du Berry, 31700 Blagnac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 971 €

de 2 529 € à 3 297 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Square du Berry, 31700 Blagnac, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.

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À propos du 1 Square du Berry, 31700 Blagnac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Berry à dominante résidentielle.
4 niveaux - 49 logements - 35 parkings - 1134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guyenne-Berry à 204 mètres
- Métro Jean-Maga - ligne C à 1713 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Mermoz à 1544 mètres
- Collège Henri Guillaumet à 413 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut universitaire de technologie à 2187 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours privés Molière à 680 mètres
- Ecole maternelle publique Clément Ader à 524 mètres
- Ecole primaire publique Jean Moulin à 663 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Square du Berry

Aucune vente n'a été recensée au 1 Square du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Square du Berry(3 013€)

6 Cheminement du Berry(1 754€)

4 Cheminement du Berry(2 149€)

5 Cheminement du Berry(2 045€)

1 Cheminement du Berry(2 251€)

4 Cheminement de la Champagne(3 005€)

6 Impasse de Vendée(2 307€)

4 Impasse de Vendée(2 310€)

Prix du 1 Square du Berry dans son marché local

Prix du 1 Square du Berry par rapport à la voie

Sur Square du Berry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 1 Square du Berry se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Square du Berry par rapport à Blagnac et à Haute-Garonne

À Blagnac, le prix moyen des appartements atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square du Berry se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Blagnac et 5.92 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blagnac baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 102 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Parc, 31700 Blagnac(2,437 €)

Chemin de Bélisaire, 31700 Blagnac(2,864 €)

Cheminement Coucourou, 31700 Blagnac(2,817 €)

Cheminement de la Champagne, 31700 Blagnac(2,892 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Square du Berry

Les biens actuellement en vente autour du 1 Square du Berry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.