13 Alée de la Luzerne, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Alée de la Luzerne, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 5.67 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 13 Alée de la Luzerne, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Falcou-Fenassiers.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0745 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 138 mètres
- - Colomiers Lycée International à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 852 mètres
- - Collège Léon Blum à 209 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 516 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Alée de la Luzerne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Alée de la Luzerne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Alée de la Luzerne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Alée de la Luzerne, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Alée de la Luzerne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Alée de la Luzerne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Alée de la Luzerne dans son marché local
Prix du 13 Alée de la Luzerne par rapport à la voie
Sur Alée de la Luzerne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 13 Alée de la Luzerne se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Alée de la Luzerne par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Alée de la Luzerne se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 28.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
