Rue du Minervois, 31770 Colomiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Minervois, 31770 Colomiers, affiche un prix moyen de 1 875 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Minervois dans son marché local
Prix Rue du Minervois par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Minervois se situe 24.43 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 24.76 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Minervois à Colomiers
Le loyer moyen estimé Rue du Minervois est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Minervois
Les ventes enregistrées Rue du Minervois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Minervois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naurouze à 73 mètres
- - Colomiers à 988 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 530 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 402 mètres
- - Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 565 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 536 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Minervois
Adresses Rue du Minervois
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Minervois, classées par tranches de numéros.
