12 Allée du Rouergue, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Allée du Rouergue, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 33 logements - 5 locaux - 73 parkings - 1270 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0308 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0309 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0306 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hall Comminges à 65 mètres
- - Colomiers à 669 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 286 mètres
- - Collège Voltaire à 286 mètres
- - Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 757 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 465 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 465 mètres
Ventes au 12 Allée du Rouergue
Les 5 ventes au 12 Allée du Rouergue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du Rouergue dans son marché local
Prix du 12 Allée du Rouergue par rapport à la voie
Sur Allée du Rouergue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 12 Allée du Rouergue se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du Rouergue par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée du Rouergue se situe 19.11 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 4.15 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Allée du Rouergue
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée du Rouergue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Allée du Rouergue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
S&f Immobilier Associés
colomiers 31770
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