45 Allée du Rouergue, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Allée du Rouergue, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 97 logements - 52 locaux - 119 parkings - 2851 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0077 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0080 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0076 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0075 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hall Comminges à 59 mètres
- - Colomiers à 729 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 236 mètres
- - Collège Voltaire à 236 mètres
- - Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 800 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 370 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 370 mètres
Ventes au 45 Allée du Rouergue
Les 2 ventes au 45 Allée du Rouergue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allée du Rouergue dans son marché local
Prix du 45 Allée du Rouergue par rapport à la voie
Sur Allée du Rouergue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 45 Allée du Rouergue se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allée du Rouergue par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Allée du Rouergue se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 10.89 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Allée du Rouergue
Les biens actuellement en vente autour du 45 Allée du Rouergue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Allée du Rouergue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
S&f Immobilier Associés
colomiers 31770
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