44 Chemin de Saint-Clar, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin de Saint-Clar, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 44 Chemin de Saint-Clar, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Falcou-Fenassiers.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquitaine à 164 mètres
- - Colomiers Lycée International à 1012 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 666 mètres
- - Collège Léon Blum à 374 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 284 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin de Saint-Clar
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin de Saint-Clar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin de Saint-Clar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin de Saint-Clar, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de Saint-Clar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de Saint-Clar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin de Saint-Clar dans son marché local
Prix du 44 Chemin de Saint-Clar par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint-Clar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 44 Chemin de Saint-Clar se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin de Saint-Clar par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin de Saint-Clar se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 25.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
