1 Rue du Prat, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Prat, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 1 Rue du Prat, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Prat-Couderc.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Pons à 88 mètres
- - Colomiers à 1082 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 395 mètres
- - Collège privé Sainte-Thérèse à 199 mètres
- - Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 1208 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 515 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 190 mètres
Ventes au 1 Rue du Prat
Une vente a été recensée au 1 Rue du Prat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Prat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Prat, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Prat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Prat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Prat dans son marché local
Prix du 1 Rue du Prat par rapport à la voie
Sur Rue du Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 1 Rue du Prat se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Prat par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Prat se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 49.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
