21 Avenue de Francazal, 31270 Cugnaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 21 Avenue de Francazal, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Avenue de Francazal, 31270 Cugnaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Agora à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0433 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Goubard à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 760 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 603 mètres
- Ecole maternelle publique Léon Blum à 963 mètres
- Ecole primaire Christian Blanc à 399 mètres

Ventes au 21 Avenue de Francazal

Les 4 ventes au 21 Avenue de Francazal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 juillet 2022

257 600 €(3 067 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

21 Avenue de Francazal, 31270 Cugnaux

23 juin 2022

232 100 €(2 763 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

21 Avenue de Francazal, 31270 Cugnaux

31 mai 2022

168 500 €(2 633 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•64 m²

21 Avenue de Francazal, 31270 Cugnaux

17 décembre 2021

174 400 €(2 725 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•64 m²

21 Avenue de Francazal, 31270 Cugnaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue de Francazal dans son marché local

Prix du 21 Avenue de Francazal par rapport à la voie

Prix du 21 Avenue de Francazal par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Hirondelles, 31270 Cugnaux(2,931 €)

Impasse Robert André, 31270 Cugnaux(2,930 €)

Rue des Cigognes, 31270 Cugnaux(3,004 €)

Place de la République, 31270 Cugnaux(2,755 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue de Francazal

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de Francazal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.