11 Avenue de Plaisance, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Plaisance, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°13 et de 5.78 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue de Plaisance, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Maurens à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Vicinal à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1026 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1633 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 123 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Plaisance dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Plaisance par rapport à la voie
Sur Avenue de Plaisance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 11 Avenue de Plaisance se situe 11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Plaisance par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue de Plaisance se situe 23.95 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 37.97 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue de Plaisance
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue de Plaisance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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