2 Avenue de Plaisance, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue de Plaisance, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Francoy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Vicinal à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 950 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1569 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 162 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 161 mètres
Ventes au 2 Avenue de Plaisance
Une vente a été recensée au 2 Avenue de Plaisance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Plaisance dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Plaisance par rapport à la voie
Sur Avenue de Plaisance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 2 Avenue de Plaisance se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Plaisance par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Plaisance se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 30.62 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Plaisance
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Plaisance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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