7 Avenue de Plaisance, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Plaisance, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 1 959 €/m²0 mais supérieur de 5.83 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Avenue de Plaisance, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Maurens à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Vicinal à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1001 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1609 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 130 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Plaisance dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Plaisance par rapport à la voie
Sur Avenue de Plaisance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 7 Avenue de Plaisance se situe 11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Plaisance par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de Plaisance se situe 23.95 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 37.97 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue de Plaisance
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de Plaisance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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