20 bis Avenue du Comminges, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Avenue du Comminges, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°18 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 20 bis Avenue du Comminges, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Agora à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 8 parkings - 296 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Matisse à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 954 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 129 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 1053 mètres
- - Ecole primaire Christian Blanc à 734 mètres
Ventes au 20 bis Avenue du Comminges
Une vente a été recensée au 20 bis Avenue du Comminges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Avenue du Comminges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Avenue du Comminges, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Avenue du Comminges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Avenue du Comminges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Avenue du Comminges dans son marché local
Prix du 20 bis Avenue du Comminges par rapport à la voie
Sur Avenue du Comminges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 20 bis Avenue du Comminges se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Avenue du Comminges par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Avenue du Comminges se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
