20 bis Avenue du Comminges, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 20 bis Avenue du Comminges, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Agora à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 8 parkings - 296 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Matisse à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 954 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 129 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 1053 mètres
- - Ecole primaire Christian Blanc à 734 mètres
Ventes au 20 bis Avenue du Comminges
Une vente a été recensée au 20 bis Avenue du Comminges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Avenue du Comminges dans son marché local
Prix du 20 bis Avenue du Comminges par rapport à la voie
Sur Avenue du Comminges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 20 bis Avenue du Comminges se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Avenue du Comminges par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 575 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Avenue du Comminges se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 10.68 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux a baissé de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 20 bis Avenue du Comminges
Les biens actuellement en vente autour du 20 bis Avenue du Comminges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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