25 Boulevard de Maurens, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard de Maurens, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°25 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Boulevard de Maurens, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Maurens à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béarn à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 979 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1236 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 455 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard de Maurens
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard de Maurens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard de Maurens dans son marché local
Prix du 25 Boulevard de Maurens par rapport à la voie
Sur Boulevard de Maurens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 25 Boulevard de Maurens se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard de Maurens par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard de Maurens se situe 30.78 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 43.54 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Boulevard de Maurens
Les biens actuellement en vente autour du 25 Boulevard de Maurens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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