10 Impasse de la Meuse, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse de la Meuse, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°12 mais inférieur de 7.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 10 Impasse de la Meuse, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Francoy.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somme à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 811 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 803 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse de la Meuse
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse de la Meuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse de la Meuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse de la Meuse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de la Meuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de la Meuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse de la Meuse dans son marché local
Prix du 10 Impasse de la Meuse par rapport à la voie
Sur Impasse de la Meuse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 10 Impasse de la Meuse se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse de la Meuse par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse de la Meuse se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 35.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
