14 Impasse de la Meuse, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse de la Meuse, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², supérieur de 8.09 % à celui du n°12 et du 7.58 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 14 Impasse de la Meuse, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Francoy.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Somme à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 797 mètres
- - Ecole maternelle publique Léon Blum à 790 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse de la Meuse
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse de la Meuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse de la Meuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse de la Meuse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse de la Meuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse de la Meuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse de la Meuse dans son marché local
Prix du 14 Impasse de la Meuse par rapport à la voie
Sur Impasse de la Meuse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 14 Impasse de la Meuse se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse de la Meuse par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse de la Meuse se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 45.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
