30 Rue de la Michelle, 31270 Cugnaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 793 €

de 2 134 € à 3 283 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 30 Rue de la Michelle, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°32 et de 1.2 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 30 Rue de la Michelle, 31270 Cugnaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon dit Louis XVI à 289 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Barry à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montesquieu à 519 mètres
- Ecole maternelle publique Léon Blum à 668 mètres
- Ecole primaire Christian Blanc à 667 mètres

Ventes au 30 Rue de la Michelle

Les 0 ventes au 30 Rue de la Michelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 Rue de la Michelle dans son marché local

Prix du 30 Rue de la Michelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Michelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 30 Rue de la Michelle se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 Rue de la Michelle par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne

À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de la Michelle se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 2.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 10.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Muguet, 31270 Cugnaux(2,815 €)

Impasse des Orchidées, 31270 Cugnaux(2,768 €)

Avenue de Toulouse, 31270 Cugnaux(2,828 €)

Rue des Bleuets, 31270 Cugnaux(2,777 €)

Biens en vente à proximité du 30 Rue de la Michelle

Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue de la Michelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.