1 Rue Étienne Condillac, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Étienne Condillac, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², supérieur de 25.47 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 1 Rue Étienne Condillac, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Francoy.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1318 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 508 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 536 mètres
Ventes au 1 Rue Étienne Condillac
Les 2 ventes au 1 Rue Étienne Condillac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Étienne Condillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Étienne Condillac, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Étienne Condillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Étienne Condillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Étienne Condillac dans son marché local
Prix du 1 Rue Étienne Condillac par rapport à la voie
Sur Rue Étienne Condillac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 1 Rue Étienne Condillac se situe 24.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Étienne Condillac par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Étienne Condillac se situe 20.55 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 53.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 13.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
