2 Rue Étienne Condillac, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Étienne Condillac, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°3 mais inférieur de 20.88 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Rue Étienne Condillac, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Francoy.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 1326 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugène Montel à 526 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Montel à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Étienne Condillac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Étienne Condillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Étienne Condillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Étienne Condillac, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Étienne Condillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Étienne Condillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Étienne Condillac dans son marché local
Prix du 2 Rue Étienne Condillac par rapport à la voie
Sur Rue Étienne Condillac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 2 Rue Étienne Condillac se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Étienne Condillac par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des maisons atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Étienne Condillac se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Cugnaux et 21.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cugnaux a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 720 €/m² au premier semestre 2020 à 3 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
