2 bis Rue Raphaël, 31270 Cugnaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Raphaël, 31270 Cugnaux, affiche un prix moyen de 2 606 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Rue Raphaël, 31270 Cugnaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Maurens à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 325 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vivier à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montesquieu à 738 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1249 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 211 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Raphaël
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Raphaël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Raphaël dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Raphaël par rapport à la voie
Sur Rue Raphaël, le prix moyen des appartements s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 2 bis Rue Raphaël se situe 25.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Raphaël par rapport à Cugnaux et à Haute-Garonne
À Cugnaux, le prix moyen des appartements atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Raphaël se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Cugnaux et 17.48 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cugnaux baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 605 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue Raphaël
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Raphaël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
