11 Chemin Labourdette, 31190 Grazac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin Labourdette, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 11 Chemin Labourdette, 31190 Grazac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Grazac.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1270 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grazac - Rabet à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin Labourdette
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin Labourdette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin Labourdette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin Labourdette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin Labourdette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin Labourdette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin Labourdette dans son marché local
Prix du 11 Chemin Labourdette par rapport à la voie
Sur Chemin Labourdette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 11 Chemin Labourdette se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin Labourdette par rapport à Grazac et à Haute-Garonne
À Grazac, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin Labourdette se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Grazac et 7.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grazac a augmenté de 2.22 % sur 1 an et augmenté de 4.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au premier semestre 2021 à 2 841 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
