12 Chemin Labourdette, 31190 Grazac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin Labourdette, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.28 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2015,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 Chemin Labourdette, 31190 Grazac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Grazac.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1367 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 656 mètres
Ventes au 12 Chemin Labourdette
Une vente a été recensée au 12 Chemin Labourdette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Labourdette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Labourdette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 12 Chemin Labourdette dans son marché local
Prix du 12 Chemin Labourdette par rapport à la voie
Sur Chemin Labourdette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 12 Chemin Labourdette se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin Labourdette par rapport à Grazac et à Haute-Garonne
À Grazac, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin Labourdette se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Grazac et -20.39 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grazac a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 367 €/m² au premier semestre 2021 à 2 841 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 850 € au 12 Chemin Labourdette à Grazac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 821 € en assurant vous-même les visites, ou 1 411 € si le professionnel les prend en charge.
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