17 Impasse Maniou, 31140 Launaguet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse Maniou, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², supérieur de 20.87 % à celui du n°28 et de n°17 b.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 17 Impasse Maniou, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Les Sables.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Launaguet Nobles à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 507 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 654 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 693 mètres
Ventes au 17 Impasse Maniou
Les 2 ventes au 17 Impasse Maniou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse Maniou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse Maniou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Maniou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse Maniou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse Maniou dans son marché local
Prix du 17 Impasse Maniou par rapport à la voie
Sur Impasse Maniou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 17 Impasse Maniou se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse Maniou par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse Maniou se situe 18.46 % au-dessus de la moyenne de Launaguet et 65.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet a augmenté de 7.21 % sur 1 an et augmenté de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
