13 bis Impasse Maniou, 31140 Launaguet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Impasse Maniou, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², inférieur de 8.58 % à celui du n°11 et de n°17.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 13 bis Impasse Maniou, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Les Sables.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Launaguet Nobles à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 509 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 660 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Rostand à 700 mètres
Ventes au 13 bis Impasse Maniou
Les 2 ventes au 13 bis Impasse Maniou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Impasse Maniou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Impasse Maniou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Impasse Maniou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Impasse Maniou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Impasse Maniou dans son marché local
Prix du 13 bis Impasse Maniou par rapport à la voie
Sur Impasse Maniou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 13 bis Impasse Maniou se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Impasse Maniou par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Impasse Maniou se situe 0 % en dessous de la moyenne de Launaguet et % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet a augmenté de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
