2 Impasse Maniou, 31140 Launaguet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Maniou, 31140 Launaguet, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°4 et de 2.69 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse Maniou, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Sables.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Launaguet Nobles à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 572 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 756 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arthur Rimbaud à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Maniou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Maniou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Maniou dans son marché local
Prix du 2 Impasse Maniou par rapport à la voie
Sur Impasse Maniou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 2 Impasse Maniou se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Maniou par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Maniou se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Launaguet et 7.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Maniou
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Maniou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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