4 Impasse Maniou, 31140 Launaguet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Maniou, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 Impasse Maniou, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Sables.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Launaguet Nobles à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 575 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 757 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arthur Rimbaud à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Maniou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Maniou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Maniou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Maniou, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Maniou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Maniou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Maniou dans son marché local
Prix du 4 Impasse Maniou par rapport à la voie
Sur Impasse Maniou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 4 Impasse Maniou se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Maniou par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Maniou se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Launaguet et 45.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet a augmenté de 7.21 % sur 1 an et augmenté de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
