26 Impasse Maniou, 31140 Launaguet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse Maniou, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°24 et du 1.7 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 26 Impasse Maniou, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Sables.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Launaguet Nobles à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 555 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 710 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arthur Rimbaud à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse Maniou
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse Maniou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse Maniou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse Maniou, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse Maniou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse Maniou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse Maniou dans son marché local
Prix du 26 Impasse Maniou par rapport à la voie
Sur Impasse Maniou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 26 Impasse Maniou se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse Maniou par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse Maniou se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Launaguet et 40.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
