26 bis Impasse Maniou, 31140 Launaguet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Impasse Maniou, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 26 bis Impasse Maniou, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Les Sables.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Launaguet Nobles à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 532 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 684 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arthur Rimbaud à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Impasse Maniou
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Impasse Maniou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Impasse Maniou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Impasse Maniou, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Impasse Maniou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Impasse Maniou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Impasse Maniou dans son marché local
Prix du 26 bis Impasse Maniou par rapport à la voie
Sur Impasse Maniou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 26 bis Impasse Maniou se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Impasse Maniou par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 3 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Impasse Maniou se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Launaguet et 42.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet a augmenté de 7.21 % sur 1 an et augmenté de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
