38 Impasse Maniou, 31140 Launaguet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Impasse Maniou, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°36 mais inférieur de 1.6 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 38 Impasse Maniou, 31140 Launaguet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Sables.
2 niveaux - 4 logements - 321 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourquets à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 540 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Rostand à 671 mètres
- - Ecole élémentaire publique Arthur Rimbaud à 677 mètres
Ventes au 38 Impasse Maniou
Une vente a été recensée au 38 Impasse Maniou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Impasse Maniou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Impasse Maniou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Impasse Maniou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Impasse Maniou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Impasse Maniou dans son marché local
Prix du 38 Impasse Maniou par rapport à la voie
Sur Impasse Maniou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 38 Impasse Maniou se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Impasse Maniou par rapport à Launaguet et à Haute-Garonne
À Launaguet, le prix moyen des maisons atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Impasse Maniou se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Launaguet et 35.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Launaguet a augmenté de 6.93 % sur 1 an et augmenté de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 780 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 855 €/m² sur la période récente.
