16 Avenue André Turcat, 31490 Léguevin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue André Turcat, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction de 2016,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Avenue André Turcat, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Castelnouvel.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De La Méditerranée à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 663 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 704 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 454 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue André Turcat
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue André Turcat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue André Turcat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue André Turcat, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue André Turcat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue André Turcat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue André Turcat dans son marché local
Prix du 16 Avenue André Turcat par rapport à la voie
Sur Avenue André Turcat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 16 Avenue André Turcat se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue André Turcat par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue André Turcat se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Léguevin et -17.74 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 600 € au 16 Avenue André Turcat à Léguevin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 915 € en assurant vous-même les visites, ou 1 458 € si le professionnel les prend en charge.
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