18 Avenue André Turcat, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue André Turcat, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°16 mais inférieur de 6.47 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 18 Avenue André Turcat, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Castelnouvel.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De La Méditerranée à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 660 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 699 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 456 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue André Turcat
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue André Turcat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue André Turcat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue André Turcat, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue André Turcat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue André Turcat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue André Turcat dans son marché local
Prix du 18 Avenue André Turcat par rapport à la voie
Sur Avenue André Turcat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 18 Avenue André Turcat se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue André Turcat par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue André Turcat se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 6.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
