6 Avenue André Turcat, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue André Turcat, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°4 et du 1.65 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 6 Avenue André Turcat, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Castelnouvel.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De La Méditerranée à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 718 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 801 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 392 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 424 mètres
Ventes au 6 Avenue André Turcat
Une vente a été recensée au 6 Avenue André Turcat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue André Turcat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue André Turcat, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue André Turcat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue André Turcat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue André Turcat dans son marché local
Prix du 6 Avenue André Turcat par rapport à la voie
Sur Avenue André Turcat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 6 Avenue André Turcat se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue André Turcat par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue André Turcat se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 26.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
