8 Avenue André Turcat, 31490 Léguevin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue André Turcat, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue André Turcat, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Castelnouvel.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De La Méditerranée à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 703 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 776 mètres
- - Ecole maternelle publique les Gachots à 406 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gachots à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue André Turcat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue André Turcat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue André Turcat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue André Turcat, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue André Turcat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue André Turcat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue André Turcat dans son marché local
Prix du 8 Avenue André Turcat par rapport à la voie
Sur Avenue André Turcat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 8 Avenue André Turcat se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue André Turcat par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue André Turcat se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Léguevin et -3.99 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Avenue André Turcat
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 136 100 € au 8 Avenue André Turcat à Léguevin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 403 € en assurant vous-même les visites, ou 1 701 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
