2 a Avenue de Lengel, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Avenue de Lengel, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°5 et de 1.18 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 2 a Avenue de Lengel, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Castelnouvel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 32 logements - 47 parkings - 892 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De L'europe à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1553 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 997 mètres
- - Ecole primaire publique à 1210 mètres
Ventes au 2 a Avenue de Lengel
Les 12 ventes au 2 a Avenue de Lengel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Avenue de Lengel dans son marché local
Prix du 2 a Avenue de Lengel par rapport à la voie
Sur Avenue de Lengel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 2 a Avenue de Lengel se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Avenue de Lengel par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des appartements atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Avenue de Lengel se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 10.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léguevin a baissé de 6.93 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
