2 a Avenue de Lengel, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 789 €
de 2 412 € à 3 370 €
Indice de confiance5 / 5

Le 2 a Avenue de Lengel, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.

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À propos du 2 a Avenue de Lengel, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Castelnouvel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 32 logements - 47 parkings - 892 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rond-Point De L'europe à 143 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Forain François Verdier à 1553 mètres
  • - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 997 mètres
  • - Ecole maternelle publique les Gachots à 1771 mètres
  • - Ecole primaire publique à 1210 mètres

Ventes au 2 a Avenue de Lengel

Les 12 ventes au 2 a Avenue de Lengel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 juillet 2019
139 500 €(2 199 €/m²)
Appart.•3 p•63.43 m²
2 a Avenue de Lengel, 31490 Léguevin
5 novembre 2019
155 000 €(2 719 €/m²)
Appart.•3 p•57 m²
2 a Avenue de Lengel, 31490 Léguevin
18 décembre 2020
109 890 €(2 415 €/m²)
Appart.•2 p•45.51 m²
2 a Avenue de Lengel, 31490 Léguevin
9 février 2021
153 650 €(2 364 €/m²)
Appart.•3 p•65 m²
2 a Avenue de Lengel, 31490 Léguevin
8 juin 2021
139 720 €(2 183 €/m²)
Appart.•3 p•64 m²
2 a Avenue de Lengel, 31490 Léguevin
18 août 2021
151 550 €(2 621 €/m²)
Appart.•3 p•57.82 m²
2 a Avenue de Lengel, 31490 Léguevin
24 août 2022
127 000 €(3 012 €/m²)
Appart.•2 p•42.17 m²
2 a Avenue de Lengel, 31490 Léguevin
18 août 2022
121 430 €(2 891 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
2 a Avenue de Lengel, 31490 Léguevin
28 octobre 2022
106 800 €(2 736 €/m²)
Appart.•2 p•39.04 m²
2 a Avenue de Lengel, 31490 Léguevin
7 avril 2023
126 200 €(2 804 €/m²)
Appart.•2 p•45 m²
2 a Avenue de Lengel, 31490 Léguevin
15 février 2024
142 500 €(2 458 €/m²)
Appart.•3 p•57.97 m²
2 a Avenue de Lengel, 31490 Léguevin
22 août 2024
121 000 €(2 830 €/m²)
Appart.•2 p•42.75 m²
2 a Avenue de Lengel, 31490 Léguevin

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue de Lengel(2 775€)
2 Allée des Cordeliers(2 780€)

Prix du 2 a Avenue de Lengel dans son marché local

Prix du 2 a Avenue de Lengel par rapport à la voie

Sur Avenue de Lengel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 2 a Avenue de Lengel se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Avenue de Lengel par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des appartements atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Avenue de Lengel se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 11.68 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léguevin baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

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