1 Avenue des Troubadours, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Troubadours, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
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À propos du 1 Avenue des Troubadours, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Castelnouvel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 36 parkings - 680 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De L'europe à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 898 mètres
- - Ecole primaire publique à 1094 mètres
Ventes au 1 Avenue des Troubadours
Les 8 ventes au 1 Avenue des Troubadours constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Troubadours dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Troubadours par rapport à la voie
Sur Avenue des Troubadours, le prix moyen des appartements s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 1 Avenue des Troubadours se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Troubadours par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des appartements atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue des Troubadours se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 8.83 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léguevin baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue des Troubadours
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue des Troubadours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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