15 Avenue du Comminges, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 543 €

de 1 654 € à 3 047 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Avenue du Comminges, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 543 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 15 Avenue du Comminges, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bayonne.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Jardins à 422 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Forain François Verdier à 1376 mètres
- Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1848 mètres
- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 344 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Avenue du Comminges

Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue du Comminges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Hospitaliers(2 735€)

2 Rue des Hospitaliers(2 684€)

4 Rue des Hospitaliers(2 679€)

1 Rue d'Haumont(2 832€)

4 Rue d'Haumont(2 828€)

1 bis Rue d'Haumont(2 868€)

3 Rue des Hospitaliers(2 663€)

9 Avenue du Roucas(2 384€)

Prix du 15 Avenue du Comminges dans son marché local

Prix du 15 Avenue du Comminges par rapport à la voie

Sur Avenue du Comminges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 15 Avenue du Comminges se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Avenue du Comminges par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue du Comminges se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Léguevin et -6.61 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.