4 Impasse des Cloutiers, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Cloutiers, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°3 et du 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 4 Impasse des Cloutiers, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Castelnouvel.
1 niveau - 6 logements - 473 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0047 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De L'europe à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1508 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 955 mètres
- - Ecole primaire publique à 1169 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Cloutiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Cloutiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Cloutiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Cloutiers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Cloutiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Cloutiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Cloutiers dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Cloutiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Cloutiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 4 Impasse des Cloutiers se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Cloutiers par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Cloutiers se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 35.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
