5 Rue des Capitouls, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 773 €
de 2 712 € à 2 812 €
Indice de confiance4 / 5

Le 5 Rue des Capitouls, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du 20 mais inférieur de 0.89 % à celui du 3.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 5 Rue des Capitouls, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Castelnouvel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 655 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rond-Point De L'europe à 399 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Forain François Verdier à 1375 mètres
  • - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 804 mètres
  • - Ecole maternelle publique les Gachots à 1681 mètres
  • - Ecole primaire publique à 1003 mètres

Ventes au 5 Rue des Capitouls

Les 3 ventes au 5 Rue des Capitouls donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 janvier 2024
96 650 €(2 761 €/m²)
Appart.2 p35
5 Rue des Capitouls, 31490 Léguevin
18 mai 2022
90 000 €(2 580 €/m²)
Appart.2 p34.89
5 Rue des Capitouls, 31490 Léguevin
29 avril 2021
164 000 €(2 487 €/m²)
Appart.3 p65.93
5 Rue des Capitouls, 31490 Léguevin

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Capitouls dans son marché local

Prix du 5 Rue des Capitouls par rapport à la voie

Sur Rue des Capitouls, le prix moyen des appartements s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 5 Rue des Capitouls se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Capitouls par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des appartements atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Capitouls se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 12.19 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léguevin baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

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