18 Rue des Capitouls, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Capitouls, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°3 et de 2.03 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 18 Rue des Capitouls, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Castelnouvel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 38 logements - 85 parkings - 1050 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De L'europe à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1328 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 760 mètres
- - Ecole primaire publique à 964 mètres
Ventes au 18 Rue des Capitouls
Les 21 ventes au 18 Rue des Capitouls constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Capitouls dans son marché local
Prix du 18 Rue des Capitouls par rapport à la voie
Sur Rue des Capitouls, le prix moyen des appartements s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 18 Rue des Capitouls se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Capitouls par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des appartements atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Capitouls se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 2.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léguevin a baissé de 6.97 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
