22 Rue des Murels, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Murels, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², identique à celui du n°31 bis mais inférieur de 0.14 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 22 Rue des Murels, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Castelnouvel.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De L'europe à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1421 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 882 mètres
- - Ecole primaire publique à 1102 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Murels
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Murels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Murels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Murels, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Murels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Murels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Murels dans son marché local
Prix du 22 Rue des Murels par rapport à la voie
Sur Rue des Murels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 22 Rue des Murels se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Murels par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Murels se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 32.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
