3 Rue des Murels, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Murels, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 3 068 €/m²0 mais supérieur de 3.51 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
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À propos du 3 Rue des Murels, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Castelnouvel.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelnouvel à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1298 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 759 mètres
- - Ecole primaire publique à 980 mètres
Ventes au 3 Rue des Murels
Les 0 ventes au 3 Rue des Murels constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Murels dans son marché local
Prix du 3 Rue des Murels par rapport à la voie
Sur Rue des Murels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 3 Rue des Murels se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Murels par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Murels se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 12.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Murels
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