35 Rue des Murels, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Murels, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², inférieur de 13.12 % à celui du n°35 bis et de 13.12 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 35 Rue des Murels, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Castelnouvel.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De L'europe à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1388 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 855 mètres
- - Ecole primaire publique à 1076 mètres
Ventes au 35 Rue des Murels
Une vente a été recensée au 35 Rue des Murels. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Murels dans son marché local
Prix du 35 Rue des Murels par rapport à la voie
Sur Rue des Murels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 35 Rue des Murels se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Murels par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Murels se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 12.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
