7 Rue des Murels, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 221 €

de 2 651 € à 3 623 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Murels, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², supérieur de 6.06 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 7 Rue des Murels, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Castelnouvel.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point De L'europe à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Forain François Verdier à 1333 mètres
- Lycée professionnel privé Castelnouvel à 787 mètres
- Ecole maternelle publique les Gachots à 1550 mètres
- Ecole primaire publique à 1005 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Murels

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Murels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue des Murels(3 037€)

5 Rue des Murels(3 229€)

8 Rue des Murels(3 039€)

10 Rue des Murels(3 034€)

6 Rue des Murels(3 076€)

9 Rue des Murels(3 032€)

4 Rue des Murels(3 068€)

11 Rue des Murels(3 029€)

Prix du 7 Rue des Murels dans son marché local

Prix du 7 Rue des Murels par rapport à la voie

Sur Rue des Murels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 7 Rue des Murels se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Murels par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Murels se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de Léguevin et 18.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.