13 Rue du Languedoc, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 073 €

de 1 744 € à 2 364 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 538 €

de 2 203 € à 2 792 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue du Languedoc, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°11 ter mais supérieur de 1.12 % à celui du n°11 bis.

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À propos du 13 Rue du Languedoc, 31490 Léguevin

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léguevin - Avenue Des Pyrénées à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Forain François Verdier à 1217 mètres
- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 425 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Languedoc

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Languedoc dans son marché local

Prix du 13 Rue du Languedoc par rapport à la voie

Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 13 Rue du Languedoc se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Languedoc par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des appartements atteint 2 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Languedoc se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 34.09 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léguevin a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bearn, 31490 Léguevin(1,964 €)

Avenue de Gascogne, 31490 Léguevin(2,180 €)

Place Francois Mitterrand, 31490 Léguevin(2,504 €)

Rue de Guyenne, 31490 Léguevin(1,955 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Languedoc

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.