11 Rue du Midi, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Midi, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², supérieur de 15.27 % à celui du n°11 bis et de n°9.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 11 Rue du Midi, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Bayonne.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Jardins à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 161 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 276 mètres
Ventes au 11 Rue du Midi
Les 37 ventes au 11 Rue du Midi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Midi, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Midi dans son marché local
Prix du 11 Rue du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 11 Rue du Midi se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Midi par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Midi se situe 0 % en dessous de la moyenne de Léguevin et % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
