9 Rue du Midi, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 458 €

de 2 096 € à 2 849 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Midi, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 458 €/m², inférieur de 37.69 % à celui du n°7 et de 0.16 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 9 Rue du Midi, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Bayonne.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Jardins à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Forain François Verdier à 1581 mètres
- Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1970 mètres
- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 146 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Midi

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue du Midi(3 945€)

11 bis Rue du Midi(2 462€)

5 Rue du Midi(2 723€)

13 Rue du Midi(2 383€)

2 Avenue d'Armagnac(2 664€)

4 Avenue d'Armagnac(2 819€)

10 Rue d'Austerlitz(2 664€)

1 Avenue d'Armagnac(2 777€)

Prix du 9 Rue du Midi dans son marché local

Prix du 9 Rue du Midi par rapport à la voie

Sur Rue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 458 €/m², le 9 Rue du Midi se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Midi par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Midi se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Léguevin et -9.73 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.