13 Rue du Midi, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Midi, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 2.12 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 13 Rue du Midi, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bayonne.
1 niveau - 1 logement - 321 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Jardins à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 188 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Midi, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Midi dans son marché local
Prix du 13 Rue du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 13 Rue du Midi se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Midi par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Midi se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 15.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léguevin a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
