2 Rue du Midi, 31490 Léguevin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Midi, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.68 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Midi, 31490 Léguevin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Bayonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 296 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Jardins à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Forain François Verdier à 1567 mètres
- - Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1947 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 135 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 Rue du Midi dans son marché local
Prix du 2 Rue du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 2 Rue du Midi se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Midi par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne
À Léguevin, le prix moyen des appartements atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Midi se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 23.15 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léguevin baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
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