3 Rue du Midi, 31490 Léguevin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 254 €

de 1 996 € à 2 780 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue du Midi, 31490 Léguevin, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°2 et de 7.24 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 3 Rue du Midi, 31490 Léguevin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Bayonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 10 parkings - 187 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Jardins à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Forain François Verdier à 1544 mètres
- Lycée professionnel privé Castelnouvel à 1922 mètres
- Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine à 117 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 248 mètres

Ventes au 3 Rue du Midi

Une vente a été recensée au 3 Rue du Midi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 novembre 2019

70 920 €(1 610 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.06 m²

3 Rue du Midi, 31490 Léguevin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Midi(2 427€)

4 Rue du Midi(2 430€)

11 Rue du Midi(2 323€)

36 Boulevard du Paradis(2 671€)

1 Rue des Jardins(2 608€)

Prix du 3 Rue du Midi dans son marché local

Prix du 3 Rue du Midi par rapport à la voie

Sur Rue du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 3 Rue du Midi se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Midi par rapport à Léguevin et à Haute-Garonne

À Léguevin, le prix moyen des appartements atteint 2 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Midi se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Léguevin et 28.63 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léguevin baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 016 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 547 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.